المخالفات العمرانية في التحصيصات السكنية وآلية معالجتها
No Thumbnail Available
Date
2016
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم االبواقي
Abstract
تعد التحصيصات أحدأهم السياسات السكنية التي عرفتها الجزائر بعد الاستفلال للحد من الطلب المتزايد على السكن، ومنح السكان حق المشاركة في بناء سكناتهم حسب رغباتهم الخاصة في إطار ما حدد في رخصة البناء ودفتر الشروط، غير أنها شهدت الكثير من التجاوزات التي أدت إلى تشويه النسيج الحضري والإخلال بالمنظر الجمالي للإطار العمراني للمدينة.
وبماأن مدينة فرجيوة قد استفادت من هذه التحصيصات التي من دراستنا لبعض النماذج منهاقد طرأ عليها عدة تغيرات وذلك بعد تحرير السوق العقارية، فلقد ظهرت عدة أطراف متدخلة في إنجاز هذه النوع من النمط السكني نتج عنه تنافس بين هذه الأطراف، ماأدى إلى إحاطتها بمجموعة من النصوص والضوابط القانونية التي تضمن حقوق كل الأطراف المعنية بها، وبالرغم من ذلك إلا أنه لم يمنع من بروز عدة مخالفات وتجاوزات من طرف المستفيدين في هذه الحصص, ومع مرور الوقت وقلة تطبيق قرارات الهدم تم وضع قانون التسوية الذي عمل على تحسين وضعية التحصيصات والتشجيع على إتمام البنايات لتحسين المظهر العمراني العام, ونظرا لعدم وعي السكان من جهة ولإجراءات تطبيقه المعقدة من جهة أخرى لم يحقق هذا القانون ما هو منتظر منه لتحسين منظر النسيج العمراني.
Description
Keywords
المخالفات العمرانية, التحصيصات السكنية, مدينة فرجيوة