الشهر كإجراء لنقل الملكية العقارية في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2017
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
في هذه المذكرة تم التطرق إلى دراسة الشهر العقاري كإجراء لنقل الملكية العقارية في التشريع الجزائري والذي هو عبارة عن مجموعة من الإجراءات والقواعد القانونية والتقنية التي تشمل كل التصرفات المنصبة على العقارات، وأفرز التطور التاريخي لنظام الشهر العقاري بروز نظامين للشهر: النظام الشخصي والنظام العيني وهذا الأخير تبناه المشرع الجزائري بموجب الأمر 75-74 المتضمن إعداد مسح الأراضي العام وتأسيس السجل العقاري، مع إبقائه على نظام الشهر الشخصي في المناطق التي لم تشملها عملية المسح ولكي يحقق الشهر العقاري الأهداف المتوخاة منه وبالخصوص استقرار المعاملات العقارية وتحقيق الائتمان العقاري ألزم المشرع إخضاع المحررات المراد شهرها لقواعد الشهر والمتمثلة في قاعدة الرسمية وقاعدة الشهر المسبق وكذلك شروط الشهر المتعلقة بتعيين الإطراف وتعيين العقارات حتى لا تكون محل رفض من قبل المحافظ العقاري باعتباره المسؤول الأول عن حفظ وإشهار الوثائق
Description
Keywords
التشريع الوطني, الشهر العقاري, الملكية العقارية