المخالفات العمرانية و آليات معالجتها
No Thumbnail Available
Date
2018
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
إن المظاهر المشوهة التي أصبحت تتسم بها أغلب المدن الجزائرية بسبب الفوضى العمرانية في نشاطات البناء و الهدم و غيرها ، جعلت المشرع يتدخل في كل مرة لمواجهة هذه الظاهرة التي أصبحت تؤرق المواطن و تزيد من أعباء الدولة ، فوضع ميكانيزمات و آليات من شأنها القضاء على هذه التجاوزات العمرانية من خلال نصوص قانونية كفيلة بتنظيم النشاط العمراني ، مانحا الإدارة سلطات التدخل لفرض إحترام قواعد قانون العمران من خلال إلزام الجميع بضرورة الحصول على تراخيص إدارية قبل الشروع في أي إنجاز ، و مانحا المواطن حق تسوية بناياته و ذلك ضمانا لعدم المساس بالمصلحة العامة العمرانية التي تفرض الإستغلال العقلاني للعقار .
لكن من خلال الدراسة الميدانية التي قمنا بها في مدينة عين البيضاء ، تبين أنه رغم كل سياسات التعمير و البناء التي حاولت الدولة من خلالها ضبط قواعد البناء و التوسع العمراني عن طريق إيجاد آليات و طرق تهدف إلى تأطير النشاط العمراني في البلاد إلا أنها لم تستطع أن تحقق أهدافها نظرا لعجز الهيئات المختصة عن تطبيق القوانين و محدودية الرقابة في مجال التعمير و كذلك غياب الوعي و التعامل العشوائي للمواطن مع الأرض .
Description
Keywords
الفوضى العمرانية, نشاطات البناء و الهدم, قواعد البناء, التجاوزات العمرانية, تراخيص إدارية, تسوية البنايات, الرقابة