دور حق الإيجار في حماية الملكية التجارية في ظل القانون 02/05
No Thumbnail Available
Date
2020
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
تجسد دور الايجار التجاري في الأهمية الكبيرة التي منحها إياه المشرع حماية للملكية التجارية في ظل الأمر 75/59 فبموجب هذا الأمر يتمتع المستأجر بحق التجديد عند انتهاء مدة الايجار ولو لم يرغب المؤجر في ذلك و جعل هذا الحق من النظام العام و كان في ذلك تعسفا في حق المؤجر، ولتحقيق التوازن بين الطرفين أجار المشرع للمؤجر في استرجاع عقاره مع الحفاظ على مصالح المستأجر من خلال حق رفض تجديد الايجار مقابل تعويض الاستحقاق.
وبعد تعديل القانون 05/02 نجد أن المشرع عدل من موقفه وأصبحت إٍرادة الطرفين هي من تحكم العقد فينتهي كقاعدة عامة بانتهاء مدته و المؤجر غير ملزم بتوجيه التنبيه بالإخلاء ودفع التعويض الاستحقاقي
Description
Keywords
الملكية التجارية, الايجار التجاري, حق التجديد, رفض تجديد الايجار التجاري, التنبيه بالإخلاء, التعويض الاستحقاقي