دور أساليب التمويل المستحدثة في تمويل قطاع السكن في الجزائر
No Thumbnail Available
Date
2018
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
تطرقت الدراسة إلى موضوع الأساليب التمويلية المستحدثة كحل أمثل لإشكالية تمويل القطاع السكني بالإسقاط على واقع تطبيق هذا النوع من التمويل في الجزائر. باعتبار أن توفير السكن لأفراد المجتمع الجزائري أصبح معضلة تحتاج إلى حلول، فبالرغم من البرامج والمشاريع السكنية الضخمة التي نفذت على مدار سنوات، إلا أنها تبقى غير كافية لتغطية الطلبات المتزايدة على هذا المرفق الحيوي.
أما عن واقع تطبيق البدائل المستحدثة في تمويل القطاع السكني في الجزائر فتبقى جد محدودة فإضافة للقرض الإيجاري السكني والبيع بالإيجار، تبرز صيغ التمويل السكني الإسلامي المقدمة من بنك البركة ، بالإضافة إلى حالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط - بنك الذي أدرج ضمن تمويلاته صيغة جديدة إسلامية تختلف عن التمويلات الكلاسيكية التي قدمها في هذا المجال. وهذا بهدف ضمان التمويل الكافي لتنفيذ البرامج السكنية المقررة، شأن ذلك الصكوك الإسلامية الممولة للقطاع العقاري وبصفة خاصة القطاع السكني التي لم تطبق بعد في الجزائر، والتي بإمكانها تقديم دفعة كبيرة ونقلة نوعية لقطاع السكن
Description
Keywords
القرض الإيجاري, التمويلات الإسلامية, قطاع السكن