التحقيق العقاري كألية لإثبات الملكية العقارية الخاصة في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2020
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
بعـــد فشل عقد الشهرة كآلية تعمل بالتوازي مع عملية المسح العام المتأخرة في حل مشكلة تطهير الملكية العقارية الخاصة، وهذا لما نتج عن تطبيق المرسوم 83/352 من تناقضات عملية ونقائص قانونية أدت إلى تشجيع الإعتـــداء على الملكية العقارية بصفة عامة بما فيها أمـــلاك الدولة والأملاك الوقفية، الأمر الذي زاد من وتيرة النزاعات القضائية، عمل المشرع سنة 2007 على تبني نظام التحقيق العقاري بموجب القانون 07/02، المؤرخ في : 27/02/2007 المتضمن تأسيس إجراء لمعاينة حق الملكية العقارية وتسليم سندات الملكية عن طريق التحقيق العقاري لتدارك سلبيات المرسوم 83/352.
إذن فالتحقيق العقاري هو مسح عقاري إختياري، يتم بطلب من الخواص وعلى نفقتهم، جاء به المشرع للرفع من وتيرة المسح العام للأراضي، ويعد السند الذي يسلم لملتمس التحقيق العقاري وفقا لقواعد وإجراءات القانون 07/02 سندا للملكية عن طريق الحيازة في الأراضي التي لم تطلها عملية المسح بعد
Description
Keywords
الملكية العقارية, الإجراءات الجزائية, الإجراءات المدنية والإدارية, التحقيق العقاري, إثبات الملكية