إلتزامات أطراف عقد الإعتماد الإيجاري
No Thumbnail Available
Date
2023
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
يعتبر عقد الإعتماد الإيجاري من العقود الحديثة التي اصبح معظم الدول تسعى إلى التعامل بها , حيث ظهر في القرن العشرين لأول مرة في الولايات المتحدة الأمريكية ثم بدأ في الإنتشار إلى الدول الأوروبية التي أصبحت هي الأخرى تتعامل وذلك نظرا لما يوفره من ضمانات لصاحب التمويل والمتمثلة في الإحتفاظ بالملكية للعين المؤجرة ولما توفره من تسهيلات في العقود مما تسهل عملية الشراء فتعطي إمكانية شراء العين المؤجرة في نهاية العقد للمستأجر في حالة ما رغب في ذلك ان يمتلك العين المؤجرة , ولكن تقع على اطراف عقد الإعتماد الايجاري جملة من الإلتزامات لكلا اطرافه المتمثلين في المؤجر وهو صاحب التمويل والمستأجر من يقوم باستئجار العين المؤجرة , وتتمثل هذي الإلتزامات فيما يخص المؤجر فيما يلي الإلتزام بالتسليم والضمان بعدم التعرض والعيوب الخفية وكذلك الإلتزام بنقل الملكية والتمويل أما فيما يخص المستأجر فهو ملزم بدفع بدل الإيجار والتسلم والضمان والحفاظ على العين المؤجرة والإلتزام بالصيانة , وفي حالة إخلال أحد اطراف هذا العقد بإلتزاماته سيقوم بتقديم التعويض وإمكانية مطالبة الطرف المتضرر من جراء الإخلال فسخ العقد او الفسخ وطلب التعويض معا .
Description
Keywords
التمويل؛ المؤجر؛ المستأجر؛ الإعتماد الإيجاري