منازعات التعمير في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2015
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
يبنى موضوع منازعات التعمير حول محور التوفيق في إحداث توازن بين مصلحتين، مصلحة خاصة تتعلق بالمالكين والأفراد الذين يرغبون في ممارسة حقهم على ممتلكاتهم ومصلحة عامة تأخذ بعين الاعتبار حماية المجتمع وفرض إجراءات الضبط في مجال التعمير.
ورغم المجهودات المبذولة في هذا المجال إلا أنها تتسم بالقصور في تحقيق الموازنة بين المصلحتين، إما لنقص يشوب نصوصها بحيث تكون مجرد تعليمات أو قواعد لا تنبني عنها أي قوة ردعية، أو لعجز يعتري تطبيقها وذلك بالنظر لطابوهات المنازعات الخاصة بالتعمير، سواء كانت منازعات رخص وشهادات أم منازعات المناطق المحمية على أهميتها الحضرية، والتي سادها الغموض في ظل العجز لطرح بدائل ممكنة في إطار التنوع المعماري والحرية الفردية.
يبرز دور التسوية لمنازعات التعمير سواء كانت تسوية ذات منبع إداري ،قانوني أم قضائي للوقوف على تكريس حرية فردية في التعامل مع الفضاء العمراني وضابط قانوني للمحافظة على حقوق المجتمع إزاء ذلك إلا أنه يبقى التسيير الأمثل لمجال العمران والحد من منازعاته يفترض رؤية إستراتيجية، ونضج ثقافي للمجتمع ما يكفل ترقية البيئة العمرانية.
Description
Keywords
دعوى الإلغاء, الضبط الإداري, شهادة المطابقة, رخصة البناء