نظام إستثمار الأوقاف
No Thumbnail Available
Files
Date
2020
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
عرف قطاع الأوقاف منذ سنوات عودة قوية كأحد دعائم التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الكثير من الدول الإسلامية، ومن بينها الجزائر، حيث يحظى موضوع استثمار الأوقاف باهتمام متزايد، وتجسد ذلك في العديد من المشاريع الوقفية الاستثمارية التي تم إنجازها أو هي في طور الإنجاز.
ولاستثمار الوقف أشكال كثيرة نص على بعضها قانون الأوقاف، منها طرق قديمة مصدرها الفقه الإسلامي، وطرق حديثة مصدرها اجتهادات الباحثين المعاصرين.
في هذا السياق، توجد طرق خاصة بالأراضي الوقفية الفلاحية، وهي: الإيجار في إطار المرسوم التنفيذي رقم 14-70، والمزارعة، والمساقاة.
وهناك أساليب تتعلق بالعقارات الوقفية المبنية أو القابلة للبناء، وهي: الإيجار العادي، والإيجارات الخاصة المتمثلة في: المرصد، والترميم، والتعمير. وتوجد أيضا طريقة المقاولة، والتغيير في العقار الوقفي المبني، إضافة إلى استثمار هذا النوع من الأوقاف في إطار المرسوم التنفيذي رقم 18-213.
ويمكن استثمار الأوقاف بنوعيها السابقين بعقد الحكر أو بالمقايضة. كما نص قانون الأوقاف على بعض الصيغ المتعلقة باستثمار ريع الأوقاف، وهي: القرض الحسن، والوديعة ذات المنفعة الوقفية، والمضاربة الوقفية
The sector of awqaf has made since a few years a strong comeback as one of the pillars of social and economic development in many Islamic countries, including Algeria, where the issue of awqaf investment is receiving increasing attention, and this has been reflected in many awqaf investment projects that have been completed or in the process of completion.
There are many forms to invest in waqf properties, some of these forms are stipulated in the legislation of waqf properties, including old methods that came from Islamic jurisprudence, and modern methods that came from the contemporary researchers.
In this context, agricultural waqf lands can be invested with the rent in the framework of Executive Decree No. 14-70, mouzaraa, and mousaqat.
There are other ways related to real estate waqf built or buildable, they can be invested with the regular lease, and special leases: moursad, restoration, and reconstruction. There are also: building and changing the waqf property, and investing by application of Executive Decree No. 18-213.
Awqaf can also be invested by hikr or by exchange. In addition of that, the legislation of waqf properties stipulated some methods related to the investment of awqaf proceeds, these methods are: interest-free loan, trust with waqf benefit, and moudharabah
Le secteur des biens waqf connaît depuis des années un retour en force en tant que l'un des piliers du développement social et économique dans de nombreux pays islamiques, y compris l'Algérie, dans ce contexte, l'investissement du waqf fait l'objet d'une attention croissante en Algérie, et cela a été réalisé dans de nombreux projets d'investissement qui ont été achevés ou sont en cours de réalisation.
Il existe plusieurs méthodes pour investir dans le domaine du waqf, dont certaines sont mentionnées dans la loi sur les biens waqf, il y a des méthodes classiques issues de la doctrine islamique, et des méthodes modernes issues de la doctrine contemporaine.
Parmi ces formes d'investissement il y a des formes relatives aux terres agricoles waqf, elles peuvent être fructifiées par la location dans le cadre du décret exécutif N° 14-70, bail à complant et contrat de colonage partiaire.
Il existe des méthodes liées aux biens immobiliers waqf construits ou constructibles, celles-ci sont le bail régulier et les baux spéciaux qui sont les suivants: le bail d'exploitation, contrat de restauration et contrat de construction. Ils peuvent être développés également par : le contrat d'entreprise, la modification de la bâtisse waqf et l'investissement dans le cadre du décret exécutif N° 18-213.
On peut aussi investir les deux types précédents des biens waqf par le bail emphytéotique ou par l'échange. Il y a aussi des moyens inclus dans la loi sur les biens waqf concernant l'investissement des fonds collectés, ceux-ci sont: le prêt gracieux, les dépôts d'utilité waqf et la commandite waqf
Description
Keywords
قانون, فقه إسلامي, استثمار, وقف, طرق