المخططات العمرانية في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2020
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
لقد أولى المشرع الجزائري اهتماما كبيرا لتنظيم المجال العمراني، إذ نجده في كل مرة يعيد النظر في القوانين المتعلقة بالتعمير والقيام ببعض التعديلات التي توحي بالتوجيهات الكفيلة بإقامة عمران منظم والمحافظة على المحيط وعناصره الطبيعية وتجاوز المشاكل والأخطار التي قد تحدث بسبب التعمير غير القانوني، مع تحسين الوجه الجمالي للمدينة ومراعاة الظروف الإجتماعية والإقتصادية، وذلك بفرض الرقابة على عمليات البناء بموجب أدوات التهيئة والتعمير التي جاء بها القانون رقم 90/29 المتعلق بالتهيئة والتعمير المعدل والمتمم بموجب القانون 04/05 والمراسيم التنفيذية التي تتبعه، وتتمثل هذه الأدوات في المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأراضي، ويعرف المخطط الوجيهي للتهيئة والتعمير على أنه أداة للتخطيط المجالي والتسيير الحضري، يحدد التوجيهات الأساسية للتهيئة العمرانية للبلدية أوالبلديات المعنية آخذ بعين الإعتبار تصاميم التهيئة ومخططات التنمية و يضبط الصيغ المرجعية لمخطط شغل الأراضي، أما مخطط شغل الأراضي فيحدد بالتفصيل في إطار توجيهات المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير، حقوق استخدام الأراضي.
فهذه الأدوات غالبا ما لا تؤدي دورها على أكمل وجه، ويرجع ذلك إلى عوامل متعددة ومختلفة تقتضي دراسات شاملة، مفصلة وعميقة ودورية
Description
Keywords
التهيئة العمرانية, مخطط شغل الأراضي, التشريع الجزائري, المخططات العمرانية