عقد اقتسام الوقت (Time Share)
No Thumbnail Available
Date
2020
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
أم البواقي
Abstract
عقد اقتسام الوقت من العقود التّي عرفت انتشارا واسعا في مجال السّيّاحة عبر العالم، حيث يتمكّن من خلاله المشترك من تملّك حصّة زمنيّة في وحدة عقّاريّة سيّاحيّة، أو تملّك الانتفاع بها، والتّي تكون مملوكة للطّرف الآخر في العقد والمسمّى بمالك المنشأة السّيّاحيّة أو مستغلّها مقاسمة مع غيره من المشتركين ومختلفا معهم في الفترة السّنويّة للانتفاع وذلك لمدّة محدّدة من الزّمن، ولقيّام هذا العقد بصورتيه صحيحا ومنتجا لآثاره القانونيّة وجب توفّر الأركان العامّة للعقود من تراضي ومحلّ وسبب، إضافة إلى ركن الشّكليّة كونه يرد غالبا على العقّارات، وما يميّز هذا العقد أنّه ملزم لطرفيه ممّا يجعله يرتّب التزامات متقابلة على عاتق كلّ منهما، على غرار التزام المالك بإعلام المشترك بكافّة المعلومات حول العقد، والقيّام بأعمال الصّيّانة اللّازمة وغيرها، والتزام المشترك بدفع المقابل النّقدي المتّفق عليه والمحافظة على الوحدة السّيّاحية واستغلالها وفقا للغرض المتعاقد عليه، كما يمنح هذا العقد أيضا المشترك مجموعة من الحقوق والضّمانات القانونيّة، حماية له من أيّ تدليس أو خداع كونه الطّرف المُذْعن
Description
Keywords
عقد اقتسام الوقت, المشترك, مالك المنشأة السّيّاحيّة, الوحدة السيّاحيّة, الحصّة الزّمنيّة