دور العقار في توجيه التوسع العمراني
No Thumbnail Available
Date
2018
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة أم البواقي
Abstract
تكمن اهمية المجال الحضري انه مورد طبيعي غير متجدد، وهو كنز قيمته تقدر حسب طريقة استغلاله واستهلاكه، ونظرا لما يمثله المجال الحضري من اهمية فقد وضع المشرع الجزائري ادوات واليات للتحكم في كيفية استهلاكه واستعماله، حيث تعتبر هذه الادوات وسائل قانونية قابلة للمعارضة امام الغير، اذ ان اي تدخل عمراني على مستوى المجال الحضري يجب ان يتم فيه احترام توجيهاتها، حتي يكون هنالك نمو مجالي منظم و مسير تسيير استراتيجي يخدم المدينة في المستقبل .
مدينة أم البواقي كمجال للدراسة تشهد هذه الظاهرة وتعاني من نفاذ و استهلاك كبير لعقارها الحضري ، سوءا كان من طرف الخواص او البلدية او حتى الدولة، و هذا راجع للسياسات التي انتهجت سبقا و أنعكساتها الحالية ، فرغم الإمكانيات والمؤهلات التي تحوز عليها أم البواقي الا ان منهجية التسيير واشتراك مختلف المتدخلين والفاعلين ساهم في خلق فوضى عمرانية، وأكدت عدم نجاعة السياسات السابقة و هذا ما محاولة السلطات تداركه بالسياسة الحالية .
Description
Keywords
العقار, التوسع العمراني, آليات, السياسات العقارية