دور التهيئة العمرانية في حماية المحيط والبيئة

Simple item page
dc.contributor.authorنوادي, سيف الدين
dc.contributor.authorعمارة, نعيمة
dc.date.accessioned2018-09-18T07:44:25Z
dc.date.available2018-09-18T07:44:25Z
dc.date.issued2016
dc.description.abstractيبنى موضوع التهيئة والتعمير حول محور التوفيق في إحداث توازن بين مصلحتين، مصلحة خاصة تتعلق بالمالكين والأفراد والذين يرغبون في ممارسة مختلف الأنشطة العمرانية، ومصلحة عامة تأخذ بعين الاعتبار حماية البيئة وفرض إجراءات الضبط في مجال التعمير. وقصد تنظيم عملية التهيئة والتعمير، فقد استحدث المشرع الجزائري نوعين من القرارات العمرانية (تنظيمية وأخرى فردية). أ‌. بالنسبة للقرارات التنظيمية: فتشمل المخططات العمرانية والمتمثلة في كل من "المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير"، و"مخطط شغل الأراضي" و" المخطط الوطني لتهيئة الإقليم". وفي حالة غياب المخططات العمرانية، يكمن بديل في" القواعد العامة للتهيئة والتعمير" والتي تشمل:" القواعد المتعلقة بمقتضيات الأمن العمومي والصحة" وكذا "القواعد المتعلقة بمظهر البنايات" إلى جانب "القواعد المتعلقة بالبنايات ذات الاستعمال السكني". ب‌. بالنسبة نللقرارات الفردية: وهي عبارة عن وثائق ومستندات إدارية، تمنحها المختصة، قصد ضبط وتنظيم حركة العمران، وما يميز هذه القرارات أنها على نوعين بحيث توجد قرارات قبلية تسبق النشاط العمراني، وأخرى بعدية تكون لاحقة له. فالقرارات الفردية القبلية، تشمل كل من :" رخصة البناء" و" رخصة التجزئة" وكذا " شهادة التعمير" . أما القرارات الفردية البعدية، تتعلق أساسا بـ: " رخصة الهدم" و" شهادة القسمة" إلى جانب " شهادة المطابقة" . ورغم هذه الترسانة الردعية إلا أن الواقع يثبت الوضع الكارثي الذي آلت إليه البلاد جراء عدم الصرامة في تطبيق القوانين، كما أن هذه الآلياتين التي أوجدها المشرع الجزائري لم تنجح في تنظيم العمران الجزائري بصفة منظمة وتامة، بحيث لم تنجح في بلوغ الأهداف المتوخاة من وضعها لأسباب عديدة، لعل أهمها يعود للدور الغائب للجهات الإدارية، المكلفة بتطبيق هذه الآليات، وهو ما ساهم في تفاقم الوضع الحالي للتعمير في البلاد.ar
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/123456789/4280
dc.languageOther
dc.publisherجامعة أم البواقيar
dc.subjectالتخطيط العمرانيar
dc.subjectرخصة البناءar
dc.subjectحماية البيئة العمرانيةar
dc.subjectالضبط العمرانيar
dc.subjectقانون العمرانar
dc.titleدور التهيئة العمرانية في حماية المحيط والبيئةar
dcterms.typeOther
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
دور التهيئة العمرانية في حماية المحيط والبيئة.pdf
Size:
19.4 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.71 KB
Format:
Item-specific license agreed upon to submission
Description:
Download
Collections
قسم الحقوق