نحو تحكم أحسن في التوسع الحضري للتجمع الرئيسي لبلدية تاملوكة
No Thumbnail Available
Date
2023
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة العربي بن مهيدي أم البواقي
Abstract
يحدد المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير التوجيهات الأساسية لتهيئة المجال البلدي كما يضبط توقعات التعمير وقواعده ويحدد على وجه الخصوص الشروط التي تسمح، من جهة بترشيد استعمال المساحات والحفاظ على النشاطات الفلاحية، ومن جهة أخرى، بتعيين الأراضي المخصصة للنشاطات والبنايات، المرصودة للاحتياجات الحالية والمستقبلية في مجال التجهيزات الجماعية المتعلقة بالخدمات والنشاطات والمساكن.
وبالتالي، فمن بين أهدافه ما يتعلق بتجنب الاستهلاك المفرط للعقار الحضري باعتباره ثروة غير متجددة، خاصة عندما يتم استخلاصه من العقار الفلاحي.
لقد أجرينا دراسة حول الاستهلاك الفعلي للعقار الحضري في التجمع العمراني تاملوكة في عام 2022 مقارنة بالمساحات القابلة للتعمير المتوقعة ضمن المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير لبلدية تاملوكة (2008-2028).
استنتجنا أن توقعات المساحة لما يسمى بقطاعات التعمير قد تم المبالغة فيها، وبالتالي فهي بعيدة كل البعد عن الترشيد.
Description
Keywords
التهيئة والتعمير, التوسع العمراني, العقار الحضري