Approche pluridisciplinaire. Réussir la maitrise d'ouvrage intégrée d'un projet architectural et urbanistique
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Date
2019
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Publisher
Université de Larbi Ben M’hidi-Oum El Bouaghi
Abstract
Afin qu'un projet architectural et urbain réussisse, il est indispensable de maitriser trois éléments essentiels : cout, qualité et délais.
Cependant, en Algérie, il y a " loin de la coupe aux lèvres ".car, l'atteinte de ces objectifs reste chimérique.
De ce fait, nous avons axé notre travail d'investigation sur la recherche des causes des carences. Aussi, avons-nous analysé la maitrise d'ouvrage classique. Il nous est alors, apparu que ces carences sont dues presque essentiellement dues au fait de l'absence de travail de groupe collaboratif. Car, la maitrise d'ouvrage classique repose sur trois acteurs essentiellement, nonobstant le fait que chacun de ces acteurs actifs en apparte. Le travail de groupe, la collaboration, l'échange de points de vues, sont totalement absents.
Pour remédier à ce type de carence, nous avons proposé l'intégration d'équipes pluridisciplinaires dans la maitrise d'ouvrage classique ; œuvrant en concomitances sur les plans spatio-temporels. Les acteurs intervenant ainsi dans la maitrise d'ouvrage, se partage la responsabilité de leurs missions, collaborent ainsi à la réussite de l'ouvrage.
Et, pour arriver a la mise en œuvre de la pluridisciplinarité collaborative, il est impératif que les personne intervenant sur le projet architecturel et/ou urbanistique, soient astreint à une formation adéquate et qu'ils aient recours aux nouvelles technologie " BIM ".
Par ailleurs, nous nous sommes attelés à l'analyse des contraintes liées au lotissement impactant la ZAD.
Et, finalement, nous nous sommes attachés sur le plan pratique, au diagnostic de la ZAD existants Ain M'Lila. Notre investigation nous a amenés à constater l'absence du travail de groupe et l'absence d'échanges d'informations et le règne de l'ego. Ce qui confirme nos hypothèses.
Description
Keywords
Maitrise d'ouvrage, Projet architecturale, Projet urbanistique, Zone d'activité et dépôts