حق الشفعة المدنية في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2021
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة العربي بن مهيدي أم البواقي
Abstract
ينصب موضوع هذه الدراسة حول حق الشفعة المدنية باعتبارها رخصة استثنائية، مصدرها حق عيني على عقار معين غير قابل للتجزئة، يخول لصاحبه سلطات قانونية ثلاث يمارسها على ملكيته من استعمال، استغلال، تصرّف، ويرجع الهدف من دراسة هذا الموضوع تبيان مدى أهمية الشفعة المدنية في حماية حق الشفيع في الأخذ بها إما بطريقة رضائية أو عن طريق القضاء، ولا يمكن تحقيق هذه الحماية إلا بتوافر جملة من الشروط في المشفوع فيه، واتباع اجراءات قانونية مترابطة مفادها التزامات متقابلة للشفيع وللمشفوع به، وفي حالة إخلال الشفيع في واجباته يسقط حقه في هذه الرخصة.
وبغية تحقيق هدف الدراسة تم تقسيم البحث لفصلين، إذ تم التطرق في الفصل الأول منه إلى الأحكام الموضوعية لحق الشفعة المدنية من خلال مبحثين، عالج الأول منه مفهوم الشفعة المدنية، والثاني نطاقها، ثم فصل ثاني تضمن الإطار الإجرائي لهذا الحق بمبحثين تطرق الأول فيه لإجراءاتها القانونية، والمبحث الثاني منه لآثارها على الشفيع والمشفوع به، ومناقشة أهم الاختلافات الفقهية والقانونية حول هذه الرخصة.
Description
Keywords
الشفعة المدنية, حماية حق الشفيع, اجراءات قانونية, الاختلافات الفقهية والقانونية للشفعة