علاقة التسيير العقاري الحضري بالبناء اللاشرعي
| dc.contributor.author | قريب, عيسى بوشمال، صالح | |
| dc.date.accessioned | 2018-01-09T13:00:40Z | |
| dc.date.available | 2018-01-09T13:00:40Z | |
| dc.date.issued | 2011 | |
| dc.description.abstract | إعتبارا لأهمية التسيير العقاري الحضري في تخطيط وتسيير المدن ، ومن أجل إجلاء ظاهرة البناء اللاشرعي والبحث بعض أسبابها المرتبكة بالتسيير والتشريع العقاري في الجزائر ، فقد تمت المحاولة في هذا البحث العمل على دراسة وتحليل علاقة التسيير العقاري الحضري والمنتهج من طرف الفاعل الرئيسي في المدن وأيضا طرق تدخل وممارسات السكان وبعض الفاعلين الأخرين المعنيين . قادتنا تحليل أهم مراحل التسيير العقاري الحضري في الجزائر ، وكذلك الدراسة الميدانية التي تم القيام بها على مدينة بئر العاتر كحالة لهذه الدراسة إلى الوقوف على الهوة الكبيرة الموجودة بين الإهتمام بالجانب النظري للدراسات والتخطيط والحضريططرف ، وال‘هتمام بالجانب التطبيقي لهذه الدراسات كطرف أخر . ومن خلال الإشكالية المطروحة والفرضيات المحتملة ، فقد تبين لنا أن العلاقة التي تربط بين المدينة والفاعل الرئيسي والسكان ليست بالضرورة إيجابية وتحضي بالقبول بين كل الأطراف ، فقد لا يتوافق التسيير العقاري الحضري مع متطلبات السكان ، ومنه تتأثر المدينة بالبناء اللاشرعي وبظهور أحياء سكنية فوضوية جديدة . وقد تكون هذه العلاقة الثلاثية إيجابية بين كل الأطراف ، إلا أن الخلل في ممارسات وأداء الفاعل الرئيسي كنقص الرقابة في مجال التعمير والبناء ، أو قلة مرافق التشريع بالإمكانات البشرية والمادية اللازمين لفرض الدراسات والمقاييس ، التفنية على الميدان ، هذا الخلل قد يفرز انعكاسات سلبية على المدينة أردنا أن نشير لها بالبناء اللاشرعي المنجز بالتخصيصات . إن موضوع التسيير العقاري الحضري في الجزائر لازال يتميز بالتعقد والتشعب ، ويتطلب بذل المزيد من المجهودات لتسهيل الترتيبات وتذليل الصعوبات والإجراءات الإدارية المرتيكة بتطبيق السياسة العقارية ومرافقة العمل النظري بخطوات تطبيقية ذات إيجابية أكثر . | ar |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/123456789/405 | |
| dc.language.iso | other | ar |
| dc.publisher | جامعة أم البواقي | ar |
| dc.subject | التخطيط | ar |
| dc.subject | التسيير الحضري | ar |
| dc.subject | العقار الحضري | ar |
| dc.title | علاقة التسيير العقاري الحضري بالبناء اللاشرعي | ar |
| dc.title.alternative | حالة مدينة بئر العاتر ولاية تبسة | ar |
| dc.type | Other | ar |